Riigi Kinnisvara
riigimajad
Avamine 2023. aasta sügis.
Ehitus 2022. aasta juuli kuni 2023. aasta juuni. Ehitaja Tartu Ehitus AS/Tera Ehitus OÜ.
Projekteerimine 2020. aasta kuni 2021. aasta. Projekteerija Kuressaare Kommunaalprojekt OÜ, arhitektid Anni Vanemb ja Andrus Kilumets.
Avamine 2023. aasta veebruar.
Ehitus 2021. aasta kuni 2022. aasta oktoober. Ehitaja Tartu Ehitus AS/Tera Ehitus OÜ.
Projekteerimine 2019. aasta kuni 2020. aasta. Projekteerija Sirkel ja Mall OÜ, arhitektid Evely Nurk ja Lembit Tork.
Akadeemia tn 2 hoones:
Pikk nt 16b hoones:
Akadeemia tn 2 maja ehitati 1972. aastal ning huvitavaks ajalooliseks faktiks võib pidada seda, et riigimaja hakkab asuma kandis, kus kunagi paiknes 14. sajandi Uus-Pärnu ordulinnus. Seega hoone asukoht on omamoodi ajaloolise väärtusega.
Hetkel paiknevad riigiasutused neljas erinevas asukohas. Pärast riigimaja valmimist on avalikud teenused leitavad värskelt renoveeritud riigimajast.
Ehituse käigus uuendati hoone ruumiprogrammi luues kvaliteetsed tööalad, mugavad puhkeruumid ning klienditeenindusala. Lisaks kaasajastati hoone tehnosüsteemid, kütte- ning ventilatsioonisüsteemid, tähelepanu on pööratud ligipääsetavusele. Kõikidele töökohtadele kavandati uus ja funktsionaalne büroomööbel. Taaskasutuse põhimõttel on säilitatud väga heas korras olnud suure saali põranda parkett ja 5. korruse saali omapärane vineerist kaalagi ning taastatud sai ka selle tähistaeva laadi valgustus.
Riigimaja rajamisel vabanes riit ligemale 1000 m2 pinnast. Eelnevalt oli hoone pinnaefektiivsus keskmiselt 20 m2/töökoha kohta, peale hoone renoveerimist 15 m2/töökoha kohta. Kokku rajati hoonesse veidi üle 90 töökoha.
Hoones on mitmes kohas jäetud teadlikult nähtavale hoone tehnosüsteemide erinevaid osi – fuajees, koridorides, suures saalis. See ei ole niivõrd sisearhitekti loominguline valik iseenesest, vaid valik mitte varjata seda, mis meil hästi toimiva hoone jaoks vajalik. Sisuliselt on see ilmekas näide kirjeldamaks, kuivõrd on aja jooksul arenenud turvalisuse ja parema sisekliima tagamise nõuded – 1972 aastal valmis hoone ilma kõigi nende värviliste torude ja juhtmetega, ning see sobis meile. Tänapäeval hindame paremat ruumide siseõhku ja ootame hoone automaatikasüsteemidelt kiirelt reageerimist nt tulekahju korral. Seda mehhaanilist abiväge on meil palju vaja, kitsas ruumis nende kinni katmise asemel kannatab neid ka päris hästi eksponeerida, käsitleda ruumi kujunduslike elementidena jne.
Akadeemia tn 2 hoone avati 14. veebruaril 2023. aastal.
Hoone planeerimisega alustatakse 2030.a.
Keskväljaku ja Pika tänava piirkonnast tekib tulevikus terviklik ja kõrgetasemeline avalik ruum, mis seob vanalinna jõeäärsete rekreatsiooni- ja ettevõtlusaladega. Keskväljaku äärde ja uus sille juurde kerkib ka tulevikus uus riigimaja, tuues nii avalikud teenused kohalikule veelgi lähedamale.
